Zieuwentseweg 53 a

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en carport. Uitstekend gelegen in het buitengebied tussen Lichtenvoorde en Zieuwent.

De Woning
De traditionele, degelijk gebouwde woning is door zijn indeling geschikt als “levensloopbestendige woning”. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1985. Door de jaren heen is het geheel goed onderhouden, maar verkeerd ook nog grotendeels in de originele staat. Met een inhoud van 598 m³ (waarvan 89 m³ voor de aangebouwde garage) en een woonoppervlakte van 131 m² is de bungalow als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Centrale entree/hal van waaruit bereikbaar de woonkamer met terrasdeuren, dichte eetkeuken, royale slaapkamer met vast kasten, badkamer en 2e slaapkamer. Vanuit de entree/hal tevens toegang tot de garage.
Verdieping:
Overloop met grote open ruimte en extra slaapkamer.

De ligging, bestemming en het perceel.
Het object is gelegen in het graag bewoonde buitengebied tussen Lichtenvoorde en Zieuwent. De woning is bereikbaar via een rustige toegangsweg behorende tot het naastgelegen melkveebedrijf. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd als 2e bedrijfswoning. Door de gemeente Oost Gelre is onlangs de bestemming toegekend als “Plattelandswoning” waarmee particuliere bewoning bewerkstelligd is. Met de achtertuin op het zuiden heeft het perceel een totale oppervlakte van circa 1.500 m². Indien gewenst kan er maximaal 1.000 m² bij gekocht worden.

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze mooie aanbieding, dan kunt u contact opnemen met makelaarskantoor Maalderink en Lutke Willink om de mogelijkheden te bespreken en de sfeer van het buitenleven te ervaren.

Aanvaarding: in overleg, per direct behoort tot de mogelijkheden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.580,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-Combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie N Perceelnummer 1246 Oppervlakte 1150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie N Perceelnummer 1247 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties