Hesterweg 10

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder karakteristieke en royale woonboerderij op een geweldige locatie waar rust, ruimte, privacy en prachtige vergezichten heel normaal zijn?

Dan moet u zich zeker eens verdiepen in de woonboerderij aan de Hesterweg 10 te Varsselder. Komend vanaf Varsselder ziet u op afstand de boerderij met een mooie robuuste voorgevel en riet gedekte kap al liggen. Daar aankomend ligt de woning met grote aangebouwde schuur parallel aan de Hesterweg. Achter de woning is de tuin met terrasjes gesitueerd, evenals de wei met natuurlijke begroeiingen.

De goed onderhouden, maar deels gedateerde woonboerderij is oorspronkelijk rond het jaar 1900 gebouwd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² (waarvan 137 m² op de begane grond) is de woning als volgt ingedeeld:

Begane grond: zijentree/hal, toegang tot woonkamer, separate zitkamer/eetkamer. Doorgang via de hal naar de eetkeuken, wasruimte met achteruitgang en badkamer. Via de entree/hal tevens toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, de kelder, en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Verdieping: royale overloop met 3 slaapkamers en toegang tot de zolderruimte.

De aangebouwde schuur heeft een oppervlakte van 170 m² (circa 15,3 x 11,1 m). De schuur is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, oorspronkelijk gebintwerk en een zadeldak. De schuur is in 2 ruimtes opgedeeld, een berging van circa 15 x 3 m en een grote ruimte van circa 15 x 8 m.

De boerderij wordt aangeboden op een royaal perceel van 10.170 m². Rondom de woning is de tuin gesitueerd, waarbij de terrasjes zuidelijk gelegen zijn. Het verdere perceel heeft een natuurlijke begroeiing met enkele houtopstallen.

Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, dan kunt u contact met ons opnemen om het geheel te bekijken en de sfeer zelf te ervaren. Wij ontvangen u graag aan de Hesterweg 10 te Varsselder.

Prijs vanaf € 690.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 10170 m² Inhoud 2261 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 389 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 1037 Oppervlakte 10170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties