Zilverbekendijk 6

Omschrijving

Goed verkaveld melkveebedrijf met twee bedrijfswoningen en efficiënte bedrijfsgebouwen voor circa 319 melkkoeien en 35 kalverplaatsen.
Achter en om het bedrijf ligt circa 42,5 hectare landbouwgrond in eigendom en nabij de boerderij ligt 04.98.05 erfpacht grond.
Het melken van de koeien wordt gedaan met vier Lely melkrobots, twee A4 uit 2015 en twee A3 uit 2006.

Nadere omschrijving woningen en bedrijfsgebouwen.
Woning nr. 6a met garage
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1986 en in 2018 geheel gemoderniseerd en deels vergroot o.a. slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond.
De woning is voorzien van een zonneboiler en verwarming door middel van “warmte terugwinning” met vloerverwarming. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: hal, woonkeuken, woonkamer, serre, slaapkamer met inloopkast, badkamer, kantoor, toilet en bijkeuken.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, douche/toiletruimte en bergruimte/kantoor.
Garage met roldeuren en aangebouwde carport/overkapping.

Woning nr. 6 met garage, aangebouwd aan bedrijfsgebouwen
Deze woning is gebouwd in 1978 en in 1995 gemoderniseerd. De woning heeft houten- en kunststofkozijnen. Op enkele ramen na, is het voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming door middel van een combiketel en de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming. In september 2020 is op de verdieping een dakkapel en een nieuwe badkamer gerealiseerd. En tevens is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang, kelder, woonkeuken, woonkamer, kantoor, toilet, slaapkamer, aangrenzend de badkamer en bijkeuken.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.
Garage, kantoor, toilet en aangebouwd terras.

Ligboxenstal (aansluiting via garage - woning nr. 6)
Deze stal is gebouwd in 1978. Het is een 4-rijige stal afmeting 55,5 x 25,74 meter. Er zijn 169 boxen met koe matrassen, afkalf strostal, tanklokaal met melkkoeltank (31.000 kg.), warmteterugwinning en eigen watersysteem met ontijzering.

Deel met zelfsluitende voerhekken en twee “Lely” melkrobots A3. Twee krachtvoerboxen waarvan 1 met voervijzel. Op de robot zijn 3 voersoorten verbonden. Naast de stal staan meerdere voersilo’s, 3 met voervijzel.
In de stal hangen 4 grote ventilatoren. Achter de stal staan twee silo’s voor de voermengwagen, tevens met water toevoer via onderwaterpomp. De stal is onderkelderd, met een totale inhoud van 830 m³.

Nieuwe ligboxenstal.
Bouwjaar 2015 afmeting 81,86 x 18 meter. Deze stal kan verdubbeld worden naar 36,3 m breed. Waarbij de mestputten, elk 200 m³ voor- en achterin de stal al gerealiseerd zijn.
De stal heeft mestschuiven over een dichte vloer waarbij de mest gescheiden wordt van de dunne fractie.
Voorin de stal staan twee A4 “Lely” melkrobots met aansluitend drie selectieruimtes voor het vee waar ook een behandelruimte is gesitueerd.
Naast de stal staan drie voersilo’s voor krachtvoer naar de robots en 1 vijzel naar een krachtvoerbox. Op het dak zijn in 2023 zonnepanelen gelegd. Er zijn stalgordijnen aan de boven ventilatieopening, oostkant van de stal en rondom de strohokken.

Werktuigenberging
Afmeting 25 x 15 meter, bouwjaar 1999. Wanden zijn van damwandplaten op een stenen voet. Dak met asbestvrije golfplaten waarop zonnepanelen zijn geplaatst. Vloer is van betonplaten en beton roosters. Gedeeltelijk vloeistofdichte vloer waarop de dubbelwandige dieselolie tank (3.000 liter) staat en er is een afgesloten ruimte voor de compressoren. Aansluitend is de kantine gesitueerd.

Mestbassin
Bouwjaar 2013, inhoud 5.000 m³.

Er zijn meerdere sleufsilo’s voor voeropslag aanwezig met de volgende afmetingen:
- 44 x 22,5 meter wanden 2,70 meter met bodemklinkers
- 40 x 10 meter wanden 2 meter met bodem betonplaten
- Drie maal 40 x 8 meter wanden 1 meter met bodem betonklinker

Er is één kunstmestsilo.
Er is een vaste mestopslag met wanden en bodem betonplaat.

De landbouwgronden is zandgrond welke door middel van een kavelpad bereikbaar zijn. De gronden kunnen door middel van een elektromotor op het erf beregend worden en ondergrondse leiding met hydranten naar de percelen.

Agrarische bestemming Landelijk gebied 2015, vastgesteld 4 maart 2020.
Er is een Natuurbeschermingswet vergunning van 30 september 2016 voor 284 melkkoeien en 60 stuks jongvee.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Melkveehouderij Aantal ligboxen 313 Aantal jongvee plaatsen 20 Melksysteem Melkrobot Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 49 ha 58 a 21 ca Huiskavels 44 ha 60 a 16 ca Veldkavels 04 ha 98 a 05 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 44 ha 60 a 16 ca Aantal bedrijfswoningen 2 Inhoud 1408 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1986 (en 1978) Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 105 Oppervlakte 105130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 134 Oppervlakte 5590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 135 Oppervlakte 90780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 397 Oppervlakte 28810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 403 Oppervlakte 6935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 404 Oppervlakte 29885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 427 Oppervlakte 48961 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 470 Oppervlakte 38100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 525 Oppervlakte 15975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 535 Oppervlakte 51330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 536 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie M Perceelnummer 553 Oppervlakte 23980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie O Perceelnummer 1659 Oppervlakte 39610 m² Kadastrale gegevens Gemeente Aalten Sectie O Perceelnummer 1664 Oppervlakte 10195 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties