Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kasteelweg 3 En 3A in Sinderen 7065 AX

Kasteelweg 3 en 3a

7065 AX Sinderen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het buitengebied van Sinderen ligt een agrarische bedrijfslocatie, geheel vrij gelegen. De locatie bestaat uit twee zelfstandige geschakelde bedrijfswoningen, diverse bedrijfsgebouwen met voorzieningen en wordt aangeboden met in totaal 2 hectare.  
De locatie is bij uitstek geschikt om vanwege de agrarische bestemming, kleinschalige bedrijfsactiviteiten uit te voeren ten behoeve van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 392 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Sinderen ligt een agrarische bedrijfslocatie, geheel vrij gelegen. De locatie bestaat uit twee zelfstandige geschakelde bedrijfswoningen, diverse bedrijfsgebouwen met voorzieningen en wordt aangeboden met in totaal 2 hectare.  
De locatie is bij uitstek geschikt om vanwege de agrarische bestemming, kleinschalige bedrijfsactiviteiten uit te voeren ten behoeve van onder andere rundveehouderij of paardenhouderij.

De boerderij
De boerderij bestaande uit een voor- en achterhuis is traditioneel gebouwd in 1925. De afmetingen bedragen 11.5m x 11 m en heeft een inhoud van ± 600m3.
De steens muren zijn nadien met een binnenspouwblad voorzien.  
De niet geïsoleerde met asbestplaten beschoten kap is met betonpannen gedekt.
De houten kozijnen zijn grotendeels met thermopane voorzien met uitzondering van de eerste verdieping. De centrale verwarming is op de begane grond als op de eerste verdieping.

Indeling
Hal met toegang naar de centrale hal in het voorhuis, achterhuis, woonkeuken, badkamer, toilet en wasruimte. De woonkeuken heeft toegang tot de functionele kelder en doorloop naar de woonkamer. 
De centrale hal centrale hal in het voorhuis heeft tevens toegang tot de woonkeuken en woonkamer, een tweede woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is de overloop, drie slaapkamers, ruime bergzolder en twee zolderkamers. Tevens is er een twee trap naar de begane grond.

Achterhuis
Het achterhuis heeft een afmeting van 11,5m x 12m. De gevels zijn met steens muren opgetrokken. De houten spanten waarop de sporenkap is met pannen gedekt. 
Het achterhuis is opgedeeld in twee ruimtes. Eén is de originele deel met grupstal waar zich ook de eigen waterinstallatie zich bevindt. 
De andere ruimte is afgetimmerd, geïsoleerd en te verwarmen. Deze ruimte is goed te gebruiken voor recreatieve doeleinden.

Tweede bedrijfswoning
In 1925 is gelijktijdig met de bouw van de boerderij de middels een tussenbouw verbonden varkensschuur gebouwd. In 1990 is deze schuur geheel omgebouwd tot woning. 
Inhoud bedraagt ± 375 m3.
In 2002 is een nieuwe keuken ingebouwd en is de eerste verdieping geheel verbouwd. 
De gevels zijn met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken waarop de kap met geïsoleerde dakplaten is gedekt waarop pannen. 
De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riool, voorzien van thermopane beglazing en centrale verwarming (ketel 2003).
In de woning zit een tussenmeter voor elektriciteit. De hoofdmeter zit in de boerderij.

Indeling
Hal met toegang naar toilet, meterkast, slaapkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de keuken is een doorloop naar de woonkamer. Vanuit de bijkeuken is toegang naar toilet, badkamer met douche.
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot de hobbykamer met doorloop naar een praktijkruimte.

Bedrijfsopstallen
Op de bedrijfslocatie staan meerdere bedrijfsgebouwen die hoofdzakelijk ten behoeve van de melkveehouderij in gebruik zijn geweest. De meeste gebouwen verkeren in matige staat van onderhoud. 
- Rundveestal, gebouwd in 1972 en in 1976 vergroot, afmeting; 26,8 x 20,4 meter.
- Voormalige varkenschuur, gebouwd in 1970, afmeting; 9,15 x 25,8 meter.
- Voormalige pluimveeschuur, afmeting; 25 x 12 meter.
- Werktuigenberging, gebouwd in 1975, afmeting; 16 x 8 meter.
- Karloods, gesaneerd met uitzondering van houten gebinten. afmeting; 13 x 8 meter.
- Werktuigenberging, gebouwd in 1975, afmeting; 21 x 7,9 meter.

Landbouwgrond
Als optie wordt aanhorig de bedrijfslocatie aangeboden ± 2.25 hectare landbouwgrond. 

Bestemming
Het object heeft de bestemming “enkelbestemming agrarisch met waarden”. De functieaanduiding geeft aan dat er “twee bedrijfswoningen aaneen” gevestigd mogen zijn op deze locatie.

Zakelijke rechten
Op het perceel rusten naast de gebruikelijke waterschapslasten geen zakelijke rechten. 

Jachtrecht
Het jachtrecht is verpacht. De nieuwe eigenaar zal dit recht de nog lopende termijn stand blijven doen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 392 m² Perceeloppervlakte 20000 m² Overige inpandige ruimte 229 m² Externe bergruimte 616 m² Inhoud 2422 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varsseveld Sectie C Perceelnummer 2602 Oppervlakte 20000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring