Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Riette 2 in Harreveld 7135 JB

de Riette 2

7135 JB Harreveld
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Harreveld, grenzend aan natuurgebied ‘Aaltens Goor’ en bosgebied ‘de Vennebulten’ gelegen geheel gerenoveerde woonboerderij “Mariahoeve” met twee wooneenheden gerealiseerd twee en een half jaar geleden.
De boerderij voorzien van binnen manege (40m bij 20m), negen paardenboxen, fourage-ruimte, afsluitbare verwarmde loods, paddocks, stapmolen met computer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Harreveld, grenzend aan natuurgebied ‘Aaltens Goor’ en bosgebied ‘de Vennebulten’ gelegen geheel gerenoveerde woonboerderij “Mariahoeve” met twee wooneenheden gerealiseerd twee en een half jaar geleden.
De boerderij voorzien van binnen manege (40m bij 20m), negen paardenboxen, fourage-ruimte, afsluitbare verwarmde loods, paddocks, stapmolen met computer, dubbele aangebouwde garage, toegangsweg, voldoende parkeergelegenheid, erf, tuin en weiland(en). Mede door de eigen (afsluitbare) toegangsweg biedt de woonboerderij met haar bijgebouwen absolute volledige privacy.
 
De “Mariahoeve” kent lage energielasten ten behoeve van de centrale verwarming en het stroomverbruik en verkeert in een goede staat van onderhoud.
 
Woonboerderij “Mariahoeve” beschikt over een eigen (halfopen) binnen manege van 40 meter bij 20 meter (bouwjaar 2009), negen paardenboxen, kantine met pantry zicht op de binnenbak, werktuigenstalling voorzien van openslaande deuren, sanitaire ruimte voorzien van vloerverwarming, dubbele toiletgroep, urinoir en ruime inloop douche. Drie gedraineerde paddocks (2017), mestplaat, stapmolen, wasplaats met warm en koud water, Schuurman omheining (2017), zelfdrinkers in de weilanden
 
Wooneenheid 1.
Indeling.
Begane grond: entree, vanuit de centrale ontvangsthal met trappengang naar eerste verdieping, gastentoilet, de woonkamer, de bijkeuken alsmede de woonkeuken.
 
Deze zeer royale woonkeuken/woonkamer (55m2, in voormalige deel) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, twee dubbele deuren naar terras annex tuin alsmede een doelmatige inbouwkeuken die voor opwaardering in aanmerking komt.
De ruime bijkeuken (13 m2) is voorzien van een plavuizen vloer, inbouwkasten, uitstortgootsteen, wasmachine-droogopstelling, achteringang naar serre en toegang naar de ontvangsthal.
Vanuit de serre bereikt men de aangebouwde dubbele garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionale roldeuren en zolderberging.
 
Eerste verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer (40m2) met inbouwkastenwand en een kleinere slaapkamer, luxe badkamer voorzien van een jacuzzi-duobad, inloopdouche en wastafel en hangtoilet.
 
Wooneenheid 2.
Indeling.
Begane grond: entreehal, woonkamer, schouw met hout gestookte inbouwhaard, open keuken en aangebouwde serre, hal, provisiekelder.
 
Eerste verdieping: badkamer, toiletruimte, en twee slaapkamers, middels vlizotrap bereikbare zolder met cv-installatie van 2017.
 
Gerealiseerd 2,5 jaar geleden;
  • Gehele begane grond vernieuwd daarbij is een nieuwe vloer gestort met isolatie en vloerverwarming;
  • Er is een keukenblok geplaatst;
  • Op de verdieping is een volledig nieuwe badkamer gemaakt.
Recentelijk is de serre aan de woonkamer gerealiseerd.
 
Algemeen.
-              Eigen elektriciteitsvoorziening d.m.v. 54 zonnepanelen;
-              Bouwjaar 1951 en in 2017 gerenoveerd;
-              Geheel voorzien van onderhoudsarme kozijnen en isolerende beglazing;
-              voorzien van vloerisolatie en plafondisolatie;
-              Cv-gas (ATAG HR bouwjaar 1998 + Nefit HR++ 2017);
-              Uitermate geschikt voor hippische doeleinden aan huis en aangrenzend uitrijgebied;
-              Binnen manege/menhal voorzien van sproei installatie en warmtevoorziening;
-              Sproei installatie in tuin en rond de bedrijfsgebouwen en gedeelte van het weiland aangesloten op eigen bron;
-              Dogwatch ringleiding voor de hond “elektrische onzichtbare omheining”.
-              Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2017
 
Het geheel ligt op circa 1 kilometer buiten het centrum van Harreveld, fietsafstand van Lichtenvoorde, op 15 autominuten van Doetinchem en 20 autominuten van de Rijksweg A18 (Arnhem-Oberhausen).
 
We nodigen u uit dit object te komen bezichtigen en de mogelijkheden ervan te bespreken.
 
Vraagprijs €795.000,-- op circa 19765 m2.
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 19765 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 94 m² Inhoud 1242 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR en Nefit HR++ (Gasketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie O Perceelnummer 678 Oppervlakte 12055 m² Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie O Perceelnummer 1484 Oppervlakte 7710 m²

Video's

Plattegronden

De Riette 2 in Harreveld 7135 JB De Riette 2 in Harreveld 7135 JB De Riette 2 in Harreveld 7135 JB De Riette 2 in Harreveld 7135 JB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.