Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rector Hulshofstraat 8 in Harreveld 7135 JV

Rector Hulshofstraat 8

7135 JV Harreveld
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riante dubbel bewoonbare woonboerderij met praktijkruimte op een unieke locatie, net buiten het dorp Harreveld.

De karakteristieke boerderij, waarop een woonbestemming rust, kan dankzij een inhoud van maar liefst 1.370 m³ voor vele doeleinden gebruikt worden. Het is bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren of te gebruiken voor dubbele bewoning.

Vanaf 2013 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 445 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Riante dubbel bewoonbare woonboerderij met praktijkruimte op een unieke locatie, net buiten het dorp Harreveld.

De karakteristieke boerderij, waarop een woonbestemming rust, kan dankzij een inhoud van maar liefst 1.370 m³ voor vele doeleinden gebruikt worden. Het is bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren of te gebruiken voor dubbele bewoning.

Vanaf 2013 is de woning in meerdere fases verbouwd en er zijn ingrijpende energie besparende maatregelen getroffen. Hierdoor is gebruik van gas voor de nieuwe cv-ketel niet meer benodigd.

De volgende investeringen zijn verricht:
• inpandige verbouwing voor een 2e woongedeelte met o.a. nieuwe keuken
• isolerende voorzieningen getroffen, waaronder isoleren van dak, muren en vloeren, plaatsing dubbele beglazing
• toepassing vloerverwarming in 2e woongedeelte
• leidingwerk, hang- en sluitwerk 2e woongedeelte vernieuwd
• toepassen zonnepanelen en warm-water panelen
• plaatsing pellet kachel welke het gehele object nu kan verwarmen
• cv installatie is nog wel aanwezig, maar hoeft niet meer ingezet te worden
• schilderwerk
• tuinaanpassingen

Indeling 1e woongedeelte:
Begane grond: de centrale entree / hal met vide, toiletruimte en garderobe geeft toegang tot de royale karakteristieke woonkamer met originele schouw, gebinten en hildes. De grote entreedeur is vervangen door een raamkozijn waardoor veel licht inval. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken, bijkeuken met achteruitgang, badkamer, slaapkamer en hobbyruimte. Vanuit de centrale hal is teven de praktijkruimte bereikbaar, eventueel te gebruiken als 2e woongedeelte, ingedeeld met 3 kamers en badkamer;
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, douche, een atelier/praktijkruimte met koffieruimte.

Indeling 2e woongedeelte:
Entree/hal, bijkeuken, ruime keuken (2013) met woonkamer en slaapkamer, badkamer en toilet. Verdieping is zolderruimte.

Bij de woonboerderij staan 2 bijgebouwen:
- Een 3 dubbele garage / berging met een oppervlakte van circa 80 m². Het gebouw is voorzien van spouwmuren en een beschoten kap met pannen gedekt;
- Een paardenstal voorzien van 2 paardenboxen met een overkapping voor opslagmogelijkheden. Gevels in hout uitgevoerd, gepotdekseld en een kapconstructie met pannen gedekt. De stal heeft een oppervlakte van circa 36 m².

Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 2.710 m², ingedeeld met een mooi aangelegde siertuin, ruim gazon en enkele terrasjes. Het perceel grenst aan “De Veengoot”.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 445 m² Perceeloppervlakte 2710 m² Overige inpandige ruimte 125 m² Inhoud 1370 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Parkeeroppervlakte 0 m² (130 bij 75) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen en praktijkruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie N Perceelnummer 415 Oppervlakte 2710 m²

Video's

Plattegronden

Rector Hulshofstraat 8 in Harreveld 7135 JV Rector Hulshofstraat 8 in Harreveld 7135 JV

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.