Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP

Hazelberg 1 en 1a

7244 NP Barchem
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de “Barchemse Berg” en op 10 minuten rijden van Lochem ligt een vrij gelegen boerderij met diverse bedrijfsopstallen dat met name is ingericht ten behoeve van de rundveehouderij. Het object wordt u aangeboden op 2,90 hectare met optie om aansluitend meer grond bij te kopen.

De locatie is bij uitstek geschikt om rustig te wonen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de “Barchemse Berg” en op 10 minuten rijden van Lochem ligt een vrij gelegen boerderij met diverse bedrijfsopstallen dat met name is ingericht ten behoeve van de rundveehouderij. Het object wordt u aangeboden op 2,90 hectare met optie om aansluitend meer grond bij te kopen.

De locatie is bij uitstek geschikt om rustig te wonen.
Vanwege de agrarische bestemming, bestaande bebouwing en aanhorige grond, biedt de locatie tevens goede mogelijkheden de locatie bedrijfsmatig te blijven exploiteren.

Boerderij:
Het voorhuis van de boerderij is gebouwd in 1894. Inpandig is de boerderij enigszins gedateerd, maar heeft de karakteristieke uitstraling behouden.
De gevels zijn met steens muren opgetrokken, waarin de houten kozijnen met dubbel glas zijn voorzien.De kap is in 1988 geheel gerenoveerd door verwijderen van slechte delen in de kapconstructie en aanbrengen van dakbeschot (“masonite-platen”) en terug plaatsen van het pannen dak.

De boerderij is aangesloten op gas, water, elektra en riool. Glasvezel ligt tot aan de woning, maar moet nog worden aangesloten. De Nefit-combiketel (2015) heeft aansluitingen op de radiatoren van de benedenverdieping.

Indeling begane grond:
Vanuit de bijkeuken toegang tot de woonkeuken en achterhuis, toilet en badkamer. De woonkeuken geeft toegang tot de kelder en woonkamer met doorloop naar de slaapkamer en opkamer.

Indeling eerste verdieping:
De vaste trap in de bijkeuken geeft toegang tot de overloop met twee slaapkamers.

Achterhuis:
Het achterhuis is in 1947 gebouwd. De gevels zijn met steens muren opgetrokken, houten gebinten waarop de sporenkap met pannen en asbestcement-golfplaten gedekt. De deel is nog in oorspronkelijke staat en als zodanig ten behoeve van de melkveehouderij in gebruik.

Werk- verblijfsruimte:
Op de bedrijfslocatie staan meerdere bedrijfsopstallen ten behoeve van de melkveehouderij. Opvallend hiervan is het bedrijfsgebouw dat in 2000 is gebouwd. Het gebouw zou geschikt zijn als kantoor- /praktijkruimte of voor recreatieve gebruiksdoeleinden.

Het gebouw is met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken, betonnen verdiepingsvloeren en de geïsoleerde kap is met pannen gedekt. De kunststof ramen zijn voorzien van dubbel glas. De cv-installatie is aangesloten op de radiatoren op zowel de beneden- als bovenverdieping.

Indeling:
Hal met toiletten, meterkast met zelfstandige meters, trap naar eerste verdieping en doorloop naar de open keuken met aansluitend ruime verblijfsruimte. Doorloop naar de werkruimte.
Op de eerste verdieping een gang met douche, berging en 3 kamers.

Bestemming:
Het object is conform het vigerende bestemmingplan gelegen in een agrarisch gebied en heeft de bestemming “enkelbestemming agrarisch”.

De mogelijkheid wordt geboden aansluitend 4,04.66 hectare grond bij te kopen.
De vraagprijs voor deze aanhorige grond bedraagt € 65.000,-- hectare k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1894 Bouwjaar toelichting achterhuis 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 29000 m² Overige inpandige ruimte 127 m² Externe bergruimte 215 m² Inhoud 1145 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (850 bij 490) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Agrarisch Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie M Perceelnummer 269 Oppervlakte 29000 m²

Video's

Plattegronden

Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP Hazelberg 1 En 1A in Barchem 7244 NP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.