Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH

Brunsveldweg 9

7021 JH Zelhem, NL
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Onder bod

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische plek op landgoed Slangenburg (nabij Doetinchem) staat boerderij “Brunsveld”.  Midden tussen de bossen, houtwallen en natuurlijk beheerde weilanden ligt deze voormalige agrarische boerderij te wachten op een nieuwe invulling.
Het complex bestaat uit een woning met twee woongedeelten, een traditioneel achterhuis met vier paardenboxen, een voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Overig agrarisch Perceeloppervlakte 01 ha 27 a 00 ca
Lees meer

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische plek op landgoed Slangenburg (nabij Doetinchem) staat boerderij “Brunsveld”.  Midden tussen de bossen, houtwallen en natuurlijk beheerde weilanden ligt deze voormalige agrarische boerderij te wachten op een nieuwe invulling.
Het complex bestaat uit een woning met twee woongedeelten, een traditioneel achterhuis met vier paardenboxen, een voormalige ligboxenstal met twaalf paardenboxen, kapschuur en veldschuur. Het geheel staat op een perceel groot ca. 1.27.00 ha. Het samenstel van gebouwen en de unieke ligging maken dat deze locatie
zich uitstekend leent voor agrarische activiteiten gekoppeld aan zorg en/of recreatie (bijvoorbeeld Bed & Breakfast)!
 
De ondergrond van het complex is en blijft in eigendom van Staatsbosbeheer, welke in erfpacht met afhankelijk opstalrecht wordt uitgegeven aan koper. De koper wordt eigenaar van de opstallen.
 
Nadere omschrijving.
De woning is oorspronkelijk uit 1932 en bestaat uit twee woongedeeltes. De beide woongedeeltes hebben een gezamenlijke inhoud van maar liefst 1970 kubieke meter. Het voorste deel is fraai gerenoveerd.
 
Indeling woongedeelte 1
Begane grond: Entree, keuken (voorzien van een vierpits gaskooktoestel, vaatwasser, afzuiging, koelkast met vriesvak, natuurstenen aanrechtblad), woonkamer, kantoor, gang, toilet. Veder is de uitstraling authentiek door het glas in lood, de bijzondere kachels en deuren.
Verdieping: Vier slaapkamers (waarvan twee met inloopkasten), doucheruimte en toilet.
De zolder is met een vlizotrap bereikbaar.
 
Indeling woongedeelte 2.
 
Begane grond: Entree/gang, keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer, bijkeuken.
Verdieping: Royale overloop met drie slaapkamers, badkamer en toilet.
Zolder: Via een vaste trap naar drie eenvoudige slaapvertrekken.
 
Achterhuis.
In het achterhuis zijn een viertal paardenboxen geplaatst. Voorts bevinden zich hier een eenvoudige kantine met toilet alsmede een hooizolder.
 
Door het gebruik van de oorspronkelijke inrichting en hout ademt deze ruimte een authentieke sfeer.
 
Voormalige ligboxenstal/paardenschuur.
In deze stal zijn een twaalftal paardenboxen gerealiseerd. Voorts zijn hier een grote deel, zadelkamers en een paardenwasplaats aanwezig.
 
Kapschuur, veldschuur en bakhuisje.
Achter de woning staan een houten kapschuur en een kleinere veldschuur.
Voorts is hier nog een voormalig balkhuisje aanwezig (ingericht met een eenvoudig keukenblokje).
Rondom de gebouwen bevinden zich de tuin met weide en een fruitboomgaard.
 
Landgoed Slangenburg.
Op landgoed Slangenburg vind je bossen, akkers, lanen, grachten, vijvers, en weilanden. In het voorjaar zijn de bloeiende rododendrons een lust voor het oog. Het middelpunt van het landgoed is het kasteel Slangenburg uit de 17e eeuw. Al in 1354 was er sprake van een kasteel in de bossen bij Doetinchem. Je vindt hier dan ook stukken middeleeuws muurwerk.
 
Het lanenstelsel van Landgoed Slangenburg is uniek voor Nederland en Europa, vanwege de schaal en authenticiteit. De centrale as en oprijlaan is maar liefst anderhalve kilometer lang. Aan weerszijden liggen 2 vijvers. Op de hoeken hiervan stonden vroeger rode beuken. Nu staan er nog maar 3, maar dit zijn dan ook kanjers van meer dan 300 jaar oud.
 
Voorzieningen omgeving.
Zelhem is gelegen in de gemeente Bronckhorst. In 2018 telde het dorp en het buitengebied 8.770 inwoners. Zelhem beschikt over de dagelijkse voorzieningen.
 
De gemeente Bronckhorst is in 2005 ontstaan door een gemeentelijke herindeling. De gemeenten Hengelo Gld, Hummelo en Keppel, Steenderen, Vorden en Zelhem fuseerden tot één gemeente met 36.212 inwoners.
 
Op 8 autominuten van de woning is het winkelcentrum van Doetinchem gelegen. Doetinchem beschikt over alle stedelijke voorzieningen, zoals een treinstation, bioscoop, schouwburg, weekmarkt e.d.
 
Bijzonderheden.
- De ondergrond wordt door Staatsbosbeheer  in erfpacht met een afhankelijk opstalrecht
   uitgegeven waarbij de canon jaarlijks € 10.915,-- bedraagt.
- De gebouwen/opstallen worden in eigendom overgedragen op de koper.
- De  looptijd van de erfpacht bedraagt 30 jaar
- Het  geheel heeft een agrarische bestemming.
- In de koopakte zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet- wonen clausule’ worden opgenomen.
   Daarmee verklaart de verkoper en accepteert de koper dat men bekend is met de bouwkundige
   staat en ouderdom en dat de verkoper het object niet zelf heeft bewoond en daardoor mogelijk
   niet alle kennis heeft over het object.
- Koper stemt bij aankoop gelijktijdig in met Algemene voorwaarden erfpacht en opstal 2015
- Koper dient rekening te houden met overdrachtsbelasting.
- Notariskeuze voor koper
- Aanvaarding per direct.
 
De volgende zaken zijn voor gegadigden beschikbaar:
-  Algemene voorwaarden erfpacht en opstal
    SBB 2015;
-  Bouwtechnische keuring;
-  Bodemonderzoek;
-  Energielabel.
 
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Overig agrarisch Type onderneming Overig agrarisch Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 27 a 00 ca

Plattegronden

Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH Brunsveldweg 9 in Zelhem 7021 JH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.