Omschrijving

Objectomschrijving:
Op een prachtige locatie dichtbij de bebouwde kom van Dinxperlo ligt een aaneengesloten perceel landbouwgrond waarop een schuur van ca. 4 m x 8 m.
De totale oppervlakte bedraagt 1.74.95 hectare dat goed is ontsloten op de Aaltenseweg te Dinxperlo. De landbouwgrond is zowel hobbymatig als bedrijfsmatig te gebruiken, waarbij de schuur als dierenverblijf of als berging te gebruiken is.

Ontsluiting:
Het perceel grond is goed ontsloten op de Aaltenseweg.

Bodemkatering:
Het perceel grond wordt op basis van de bodemkatering aangemerkt als veldpodzolgronden bestaande uit leemarm en zwak lemig fijn zand. Op basis van de Meststoffenwetgeving word de grond aangemerkt als “zand.

Grondwatertrap:
VI: H 40-80 L >120

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dinxperlo, sectie F, nummers 627 en 2058, gezamenlijk groot 1.74.95 hectare.

Lasten / baten:
De waterschapslasten voor 2023 bedragen € 57,22 per hectare.

Zakelijke rechten:
Het perceel is belast met een zakelijk recht ten behoeve van Liander N.V.

Bestemming:
Het perceel is conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk gebied 2015” van de gemeente Aalten bestemd als agrarisch gebied met lage archeologische verwachtingswaarde 3.