Omschrijving

Perceel landbouwgrond gelegen nabij den Dam te Breedenbroek

Objectomschrijving:
Perceel landbouwgrond ter grootte van circa 4,5 hectare dat is gelegen nabij den Dam te Breedenbroek. Het gebruik bestaat uit grasland.

Ontsluiting:
Het perceel grond is ontsloten naar den Dam via het in eigendom verblijvend aanhorig perceel grond, waar onderlinge afspraken over zullen worden gemaakt.

Bodemkatering:
Het perceel grond wordt op basis van de bodemkatering aangemerkt als vlakvaaggronden bestaande uit lemig fijn zand. Op basis van de Meststoffenwetgeving word de grond aangemerkt als “zand.

Grondwatertrap:
IIIb: H 25-40 L 80-120

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Gendringen, sectie R, nummers 384 gedeeltelijk en 997 gedeeltelijk, gezamenlijk groot circa 4,5 hectare.

Lasten / baten:
De waterschapslasten voor 2023 bedroegen € 57,22 per hectare.

Zakelijke rechten:
Op het perceel rusten geen zakelijke rechten.

Bestemming:
Het perceel is conform het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017 bestemd als:
- Agrarisch met waarden
- Gebiedsaanduiding; houtwal en reliëf