Rood voor Rood

Bedrijfsbeëindiging
Het houdt iedere agrarisch ondernemer met plannen voor bedrijfsbeëindiging of verplaatsing wel bezig: Hoe ziet mijn bedrijf er over een paar jaar uit? Wordt er nog geboerd, zijn er nevenfuncties ontwikkeld, hebben de bedrijfsgebouwen een andere functie gekregen of zijn ze juist gesaneerd en staan er nieuwe woningen? Rood voor Rood, Ruimte voor Ruimte of Functiewijzigingen van Agrarische Bebouwing is aan de orde van de dag. Maar geeft dit wel het beste resultaat? Maalderink & Lutke Willink zet het graag voor u op een rij.

Inventarisatie
Om te komen tot een goede en weloverwogen beslissing moet inzicht verkregen worden in de vele factoren die van invloed kunnen zijn. Enkele factoren zijn de huidige bedrijfsomvang, de staat van de gebouwen, de omgeving, maar zeker ook uw wensen. Aan de hand van deze inventarisatie worden een aantal opties voor uw bedrijf uiteengezet.

Voortzetting van het agrarisch gebruik
De melkveehouderij vraagt om grotere en extensievere bedrijven. Vanwege verdere aanscherping van het mestbeleid als gevolg van de Europese Nitraatrichtlijn zal er een grotere behoefte aan landbouwgrond ontstaan. Daarnaast zal door het Europese markt- en prijsbeleid melkveehouderijbedrijven fors in productie moeten groeien. Deze bedrijven hebben dan ook behoefte aan grote huiskavels en bouwkavels van voldoende omvang.

Voor de intensieve veehouderij worden zones aangegeven in de reconstructieplannen waarmee de mogelijkheden van ontwikkeling worden bepaald. Dit reconstructieplan is van toepassing op een gedeelte van de provincie en kent drie soorten gebieden: landbouwontwikkelingsgebieden, verwevingsgebieden en extensiveringsgebieden. De kansen van voortzetting is dus sterk bepalend in welk gebied uw bedrijf gevestigd is.

Bedrijf met nevenfuncties
Op een groot aantal bedrijven is sprake van verbreding van functies. Zo ontstaan er bedrijven met neventakken in de zorg, recreatie, verkoop aan huis of natuur- en landschapsbeheer. In het streekplan wordt ingegaan op de maximale omvang en voorwaarden voor het uitoefenen van deze nevenactiviteiten.

Beëindiging van het agrarisch bedrijf
Door bedrijfsbeëindigingen zullen veel gebouwen in het buitengebied de agrarische functie verliezen, of inmiddels verloren hebben. De provincies hebben ieder een eigen beleid hoe deze gebouwen of locatie op een goede wijze kunnen worden (her)gebruikt. Faciliteiten als Rood voor Rood, Ruimte voor Ruimte of Hergebruik van Agrarische Bebouwing kunnen goede alternatieven zijn voor uw agrarisch bedrijf.

Advisering
Nadat de verschillende mogelijkheden in kaart zijn gebracht, wordt per optie een waardeindicatie afgegeven. Dit is een belangrijk element bij de totstandkoming van uw beslissing. Want wat u ook van plan bent, u bent altijd op zoek naar het beste resultaat. Dit is voor iedere ondernemer en voor ieder bedrijf verschillend. Laat u bijstaan door een specialist van Maalderink & Lutke Willink voor maatwerk op uw bedrijf.


Meer informatie
Voor nadere informatie neemt u contact met ons op.